Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий внедрение ЭПР для упрощения административных процедур в отрасли
✅ Согласно новому закону, возможно применение экспериментально-правовых режимов (ЭПР) цифровых инноваций для реализации приоритетных строительных проектов с использованием передовых технологий. Это позволит оптимизировать взаимодействие застройщиков и органов власти на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Это существенно сократит количество процедур в строительстве.
🔩 Также вводится механизм упрощенного устранения пересечений границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков. Теперь Росреестр сможет самостоятельно вносить изменения в данные о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
✅ Этим правом ведомство может воспользоваться, если половина или более площади земельных участков находится в границах определённого населённого пункта или территориальной зоны.
⌛️ Нововведение позволит в среднем на три-шесть месяцев сократить временные затраты, а также финансовые издержки как правообладателей при разделе земельных участков, так и органов власти при корректировке градостроительной документации.
⏲ Одобрены изменения, которые оптимизируют и упрощают порядок подготовки документов планирования и зонирования. Появилась возможность принимать единый документ планирования и зонирования, то есть мастер-план, для нескольких муниципальных образований, объединенных общими социально-экономическими связями.
📆 Это отразится на сроках и гибкости управленческих решений. Кроме того, органы местного самоуправления сельских поселений смогут принимать решения об отсутствии необходимости подготовки генпланов.